#2 Sous-location & Coworking : redéfinir la règle du jeu

2 octobre 2023
#2 -
Greg Immo

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Dans cet épisode, Lauriane accueille Greg, fondateur de Greg Immo, pour discuter de son parcours exceptionnel dans l’immobilier, notamment sa réussite dans la sous-location et son projet innovant de coworking.

Greg a bâti un véritable empire immobilier avec 21 biens en propriété et plusieurs en sous-location, tous exploités en location courte durée.

Au début de son aventure, Greg s’est lancé dans la location meublée classique avant de tester le potentiel de la location courte durée via Airbnb, avec un succès immédiat. Cependant, confronté à des refus bancaires pour de nouveaux investissements, il a opté pour la sous-location comme moyen de continuer son expansion sans contraintes de crédit.

 

L’épisode se concentre particulièrement sur un projet unique : la transformation d’un bâtiment historique à Montbéliard en un espace de coworking. Ce lieu, anciennement dédié à la torréfaction de café, a été réaménagé en conservant son charme industriel, tout en l’adaptant aux besoins modernes de coworking et de bien-être.

En collaboration avec Jean-Christophe Griselin, un architecte décorateur spécialisé, Greg a transformé l’espace en un lieu à la fois esthétique et fonctionnel, destiné au coworking et à l’accueil d’événements.

Greg présente également sa stratégie de communication et de marketing pour promouvoir son espace de coworking, mettant en lumière l’importance des réseaux sociaux et de la présence en ligne pour attirer une clientèle professionnelle.

Il montre ainsi comment la créativité, l’innovation et une bonne gestion peuvent transformer des biens immobiliers atypiques en projets rentables et enrichissants, tout en partageant des conseils précieux pour ceux qui aspirent à se lancer dans des projets similaires de sous-location et de coworking.

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